Ceny domów nadal rosną na niektórych przedmieściach pomimo tendencji spadkowej

Ceny przystępnych cenowo mieszkań i stylowych nieruchomości przeciwstawiają się spadkowej tendencji wartości.

Interaktywne narzędzie do mapowania rynku firmy CoreLogic wykazało, że ceny spadły na 776 z 948 przedmieść Nowej Zelandii w okresie od września do grudnia.

Jednak 66 przedmieść odnotowało średni wzrost cen o ponad 1 procent w ciągu ostatnich trzech miesięcy.

Wiele z nich znajduje się na niedrogim, wiejskim południu kraju, a 38 z 66 przedmieść ma średnią bieżącą wartość 700 000 USD lub mniej.

Najbardziej wysunięte na północ miasto Kawakawa odnotowało największy średni wzrost cen, wzrastając o 6,5 procent do 469 550 USD.

Na stylowych przedmieściach Arrowtown i Lower Shotover w regionie Queenstown Lakes na Wyspie Południowej ceny wzrosły o 4,9 procent i 4,8 procent, osiągając średnio odpowiednio 102 750 USD i 74 500 USD.

Kelvin Davidson, główny ekonomista rynku nieruchomości w CoreLogic NZ.
obrazek: dostarczone

Kelvin Davidson, główny ekonomista nieruchomości w CoreLogic NZ, powiedział, że Herne Bay pozostaje najdroższym przedmieściem Auckland ze średnią wartością 3 666 350 USD, przy niewielkim wzroście wartości o 0,5 procent.

„Wiedzieliśmy, że to nadchodzi i interesujące jest obserwowanie, jak się materializuje, z powszechnym spadkiem, ale prawie powszechnym w naszych centrach miast, z kilkoma obszarami, które są w stanie uciec przed podatnością” – powiedział.