Potrzebujesz funkcji, która pozwoli Ci wrócić do biura?

Jeśli od trzech lat lubisz pracować w domu, mogą pojawić się zachęty, które pozwolą Ci wrócić do biura.

Ben Thompson, współzałożyciel i dyrektor generalny HiringHero, powiedział, że podczas gdy wiele firm zachęca do elastycznych modeli pracy zdalnej, inne inwestują pieniądze i władzę w powrót ludzi do budynków biurowych.

„A Kryzys na rynku nieruchomości prawdopodobnie zostanie wywołany wysokimi wskaźnikami pustostanów w głównych miastach Nowej Zelandii.

W rezultacie wartość nieruchomości komercyjnych zacznie spadać – co będzie miało znaczący wpływ na dużych inwestorów i właścicieli, którzy prawdopodobnie zareagują, oferując znaczne zachęty, aby ludzie wrócili do biura.

Ale jeśli chodzi o pracowników i ich wolność, nie powinno to zniweczyć pozytywnego nacisku na prawa pracowników do pracy w taki sposób, w jaki chcą pracować, powiedział.

Thompson powiedział, że korzyści społeczne wynikające z pracy zdalnej dla rodziców, osób niepełnosprawnych iz ograniczeniami w zakresie zdrowia psychicznego oraz osób w społecznościach regionalnych i odległych są ważniejsze niż oceny wież biurowych.

Ogólny wskaźnik pustostanów w budynkach biurowych w Auckland CBD wyniósł 12,9% w porównaniu z 5% w 2019 r., ale dane wskazują na wyraźną rozbieżność w popycie między budynkami podstawowymi i drugorzędnymi, powiedział Ian Little, zastępca dyrektora ds. badań w Colliers.

Wskaźnik pustostanów dla głównych budynków w Auckland Biodiversity Area wyniósł zaledwie 8,3%, a spadł do 2% lub mniej w poszukiwanych obszarach, takich jak Wynyard Quarter, Britomart i Viaduct Harbour.

„W centrach tych znajduje się wiele budynków, które zapewniają pożądane warunki pracy dla członków zespołu i są łatwo dostępne dzięki szerokiej gamie opcji transportu” — powiedział Little.

W tym roku Wellington odnotował najniższe wskaźniki pustostanów biurowych wśród głównych ośrodków w Australii i Nowej Zelandii.

Najnowsze dane wskazywały na ogólny wskaźnik pustostanów na poziomie 5,6% i wskaźnik bazowy na poziomie 1,8% w stolicy.

Popyt na wysokiej jakości powierzchnie biurowe w Christchurch przyczynił się do rekordowo niskiego wskaźnika pustostanów, który wyniósł w zeszłym roku 9,7%, co jest najniższym wynikiem od czasu, gdy firma Colliers zaczęła badać rynek w Christchurch w 1993 roku.

Według HR Manager NZ, który dostarcza informacje personelowi HR i pracodawcom w Nowej Zelandii, dziewięciu na dziesięciu pracodawców na całym świecie planuje wprowadzić w tym roku plany powrotu do biura.

Aby zaradzić niechęci do powrotu do biura, 88% pracodawców stwierdziło, że planuje zastosować zachęty zachęcające do przestrzegania nakazów powrotu do pracy.

Zachęty obejmowały posiłki, świadczenia dla pasażerów, podwyżki wynagrodzeń, ulepszone zaplecze biurowe i nieformalny strój.