Od lewej: Shane i Anna Brealey z NZ Living, dyrektor generalny Simplicity Sam Stubbs i dyrektor operacyjny Andrew Lance. Zdjęcie / w zestawie
Dostawca KiwiSaver i zarządzający funduszami inwestycyjnymi Simplicity uruchamia dziś nowy fundusz, którego zadaniem będzie budowa i finansowanie 25 000 nowych domów w całym kraju o wartości 12 miliardów dolarów w ciągu najbliższych 10–15 lat.
target=”_blank”>Sam Stubbs, Założyciel i dyrektor zarządzający firmy, która zarządza funduszami o wartości 5,1 miliarda dolarów w KiwiSaver i portfelami inwestycyjnymi, powiedział, że nowe przedsięwzięcie będzie nosiło nazwę Simplicity Homes and Income Fund.
Celem tego funduszu jest pomoc w „od kilkudziesięciu lat budowie mieszkań w tym kraju” – powiedział Stubbs.
„Uważamy, że z biegiem czasu fundusz ten przyniesie zwrot większy niż średnia bankowa lokata terminowa” – powiedział.
Od dzisiaj poszukiwani są inwestorzy o wartości co najmniej 1000 dolarów. Celem funduszu jest utrzymywanie 40 procent środków pieniężnych i równoważnych aktywów w celu zapewnienia płynności, aby inwestorzy mogli uzyskać dostęp do swoich środków bez opłat i kar za wypłatę.
Simplicity Living – nowe wspólne przedsięwzięcie założone przez Shane’a i Annę Brealey – rozpoczęło już budowę pierwszego z 10 000 domów, ale Stubbs powiedział, że nowy fundusz znacznie przyspieszy realizację planów rozwoju.
Do tej pory firma Simplicity zbudowała i wynajęła 159 domów, kolejne 345 jest w budowie, a kolejne 592 są w planach, po zainwestowaniu dotychczas 122 milionów dolarów.
W całym kraju Simplicity Living planuje w ciągu następnej dekady wybudować 10 000 nowych domów na wynajem o wartości około 5 miliardów dolarów w Auckland, Tauranga i Wellington.
Jednak Stubbs chce teraz przyspieszyć projekt i rozpocząć budowę na szczeblu krajowym.
„Wierzymy, że będzie to długoterminowa zmiana w zakresie mieszkalnictwa w Nowej Zelandii” – powiedział Stubbs.
Oczekuje się, że fundusz pobudzi powstanie 25 000 nowych domów: 10 000 domów będzie wynajmowanych przez Simplicity Living; Kolejne 10 000 zostanie opracowanych za pośrednictwem Simplicity Money Lending na rzecz tanich kredytów hipotecznych członków Simplicity; 5000 zostanie zagospodarowanych poprzez zakup obligacji w celu sfinansowania budowy własnych lokali przez dostawców mieszkań komunalnych.
Stubbs powiedział, że członkowie programu Simplicity otrzymają pierwsze kredyty mieszkaniowe ze stopami procentowymi niższymi niż stałe i zmienne stopy procentowe banków.
Simplicity pożyczyło już członkom 180 milionów dolarów na tanie kredyty hipoteczne na pierwszy dom, „co oznacza, że 287 rodzin pomogło w zakupie pierwszego domu, ale teraz chcemy zrobić to samo dla 10 000 rodzin w całym kraju”.
„W sumie w ciągu najbliższych 10–15 lat można wybudować lub sfinansować 25 000 nowych domów” – powiedział Stubbs.
Domy realizowane przez Simplicity Living budowane są od 100 lat.
Inwestorzy Simplicity już otrzymywali zwroty z nowo wybudowanych domów w ramach Simplicity Living w postaci czynszów za nowe domy, wzrostu wartości ich kapitału i jednorazowych zysków z inwestycji, powiedział Stubbs.
Domy zostały również zbudowane znacznie niższym kosztem w ramach partnerstwa Stubbs/Brealey.
Simplicity Living jest w całości własnością funduszu Simplicity Wholesale Property Fund, a nowe domy będą budowane przy cenie o 35 procent niższej od typowych kosztów rynkowych dzięki partnerstwu z firmą Brealey, powiedział Stubbs.
„Są to ciepłe, suche domy, a projekt Simplicity Living świetnie się sprawdza” – stwierdził.
Simplicity Living wkrótce rozpocznie budowę swojego największego projektu: wartego 225 milionów dolarów projektu mieszkaniowego obejmującego pięć mieszkań i 297 lokali do wynajęcia w Mount Wellington, wraz z platformą łączącą cały projekt.
Reiputa to nowy projekt Simplicity Living dla autostrady 80 Mt Wellington. Zdjęcia / Proste życie
Ripota [whale tooth ornament] to nowa inwestycja obejmująca mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami w 12-piętrowym budynku przy 80 Mt Wellington Highway, w lokalizacji sześć minut spacerem od najbliższej stacji kolejowej.
Reiputa została zaprojektowana przez Brewer Davidson Architects i znajduje się na rogu William Harvey Place. Wkrótce rozpoczną się prace wykopaliskowe.
Projekt obejmuje 222 stanowiska dla samochodów, 297 stanowisk dla rowerów, 15 stanowisk dla rowerów dla gości i powiązane miejsca załadunku.
Nad drugą wieżą północna połowa tego poziomu będzie częścią wspólną projektu, a południowa część będzie wyposażona w farmę paneli słonecznych.
„Budynki mieszkalne rozmieszczone są na obwodzie terenu, a ponad 8 000 metrów kwadratowych bujnego krajobrazu zapewnia wspólną przestrzeń rozrywkową dla całego projektu. „W centrum tej zagospodarowanej oazy znajduje się pawilon, który pełni również funkcję wspólnego majątku i połączona jest siecią Ścieżek z punktami dojazdowymi do obiektu.
Projekt Reiputy przeszedł rygorystyczny przegląd przez Komisję ds. Projektowania Miejskiego w Auckland i proces zatwierdzania przez okres 10 miesięcy.
W innym schemacie Simplicity Living przedstawia nową zakrojoną na szeroką skalę inwestycję zaplanowaną przy Ascot Ave w Remuera. Zdjęcia na stronie internetowej przedstawiają szereg wież wznoszących się na przedmieściach jako mieszkania do wynajęcia.
Anne Gibson jest redaktorką ds. nieruchomości w „Herald” od 23 lat, zdobyła wiele nagród, napisała książki i szeroko omawiała nieruchomości w kraju i za granicą.
Gabriela Zapolska jest współpracowniczką Appki.com.pl i zajmuje się tematami związanymi z aktualnościami, polityką, biznesem, technologią, sportem, rozrywką oraz stylem życia. Koncentruje się na rzetelnym przekazywaniu informacji, bieżących wydarzeniach i tematach ważnych dla czytelników. Jej artykuły przedstawiają istotne wiadomości i trendy w sposób przejrzysty, zrozumiały i przyjazny dla odbiorców.
/cloudfront-ap-southeast-2.images.arcpublishing.com/nzme/BNQFOSEAS45BFMIN674FDLA2NQ.jpg "Uruchomiono nowy fundusz Simplicity Fund o wartości 12 miliardów dolarów, którego celem jest budowa 25 000 domów")
/cloudfront-ap-southeast-2.images.arcpublishing.com/nzme/OO54PCBMDBDF3LDN33CPFYPUHE.jpg)
Leave a Reply