Williams, najbardziej zapracowany deweloper w Nowej Zelandii, zwalnia do 30% pracowników

Williams Corporation, największy prywatny deweloper mieszkaniowy w Nowej Zelandii, obsługuje tu, w Australii i Azji, nadwyżkę od 10 do 30 procent swoich pracowników z powodu załamania na rynku mieszkaniowym.

w najgorszym przypadku?
Dotychczasowy znak świadczący o tym, jak głęboki jest kryzys na rynku mieszkaniowym, firma założona przez 29-letniego Matthew Horncastle’a i Blaira Chappelle’a zapytała pracowników, którzy chcą tam iść.

Firma zajmująca się wysokim wzrostem z siedzibą w Christchurch bardzo szybko wzrosła od 2017 roku, stając się potężną siłą w sektorze mieszkań i domów, po wybudowaniu 1500 rezydencji. Powstała w 2011 roku, ale rozwija się od 2017 roku.

„U szczytu rynku w zeszłym roku sprzedaliśmy 800 domów w ciągu 12 miesięcy. Naszym celem było 1600 domów rocznie. W tym roku sprzedaliśmy 500 domów przez 12 kolejnych miesięcy, więc mamy dużo pracowników” – powiedział Horncastle dla Tonight’s. Zwiastować.

„Więc jeśli komuś nie podoba się jego rola lub nie chce tu być, zapłacimy ci dodatkowe miesięczne wynagrodzenie za zwolnienia. Planujemy zrestrukturyzować nasze koszty ogólne o 10 do 30 procent.”

W liście do pracowników wysłanym we wtorek i otrzymanym przez The Herald, Horncastle powiedział: „Prawdopodobnie sugeruje się, że konieczna jest restrukturyzacja i/lub „odpowiedni rozmiar” firmy w celu dostosowania się do warunków rynkowych, które mogą obejmować zmniejszenie kosztów ogólnych o około 15-30%, aby dopasować się do oczekiwanej przez nas pracy w toku i aktywności.

„Ważne jest, aby pamiętać, że nie podjęto żadnej decyzji w sprawie powyższej restrukturyzacji, a przed jakąkolwiek restrukturyzacją pełny dokument z propozycją zostanie przekazany wszystkim potencjalnie dotkniętym pracownikom w celu konsultacji, dyskusji i komentarzy”.

„Cały personel i zasoby wymagane do dostarczenia domu zgodnie z oczekiwaniami nie zostaną naruszone i nie masz się czym martwić” – mówi Horncastle do klientów.

Na początku tego roku Herald przedstawił firmę w artykule ”Jak Williams stał się najbardziej ruchliwym domowym biznesem w Nowej Zelandii?„.

Firma posiada około 200 personel w Nowa Zelandia, Australia, Singapur i Filipiny. Spośród nich około 120 działa w Nowej Zelandii.

Horncastle powiedział, że może zwolnić od 20 do 60 osób.

Przewiduje, że około 40 pracowników może przyjąć ofertę, „ale pamiętaj, że to nie tylko w Nowej Zelandii, ale także w Azji”.

„Kiedy Twoja sprzedaż jest mniejsza, musisz odpowiednio dopasować swój biznes, a najlepszym sposobem na rozpoczęcie są ludzie, którzy nie chcą tam być, aby mogli wejść do innej branży”, powiedział Horncastle.

Powiedział, że jeśli sprzedaż odbije, operacja zostanie wstrzymana, a biznes widzi dobre oznaki wejścia na ciepły letni rynek.

List do pracowników nosi tytuł „Propozycja dobrowolnego powtórzenia” i jest oznaczony jako „Prywatne i poufne”.

Dodał, że nadwyżka zamówień została złożona w bezpośrednim wyniku obecnego środowiska operacyjnego i warunków rynkowych, a kierownictwo wyższego szczebla przeprowadzało pełny audyt firmy, aby upewnić się, że może nadal bezpiecznie i odpowiedzialnie handlować.

Domowe wartości nadal spadają, Dla mnie Nick Goodall, szef działu badań w CoreLogic.

Spadek wartości krajowych zwolnił we wrześniu z 1,5 proc. do 1,3 proc. w październiku, ale to nie był bezpośredni powód do optymizmu czy myślenia o odwróceniu sytuacji.

Średnia wartość domu w całym kraju wyniosła 95 4202 USD w październiku, w porównaniu z 977 158 USD we wrześniu. Średnia wartość domu w Oakland z 1,38 miliona dolarów we wrześniu spadła do 1,36 miliona w zeszłym miesiącu.

Goodall ostrzegał przed dalszymi podwyżkami stóp procentowych.

Roczna stopa zmian jest teraz negatywna, zaledwie rok po odnotowaniu najsilniejszego tempa wzrostu w historii na poziomie 28,8 procent w roku do końca października 2021 r.

Tymczasem załoga Williamsa poleciała w białym skórzanym fotelu Bombardier Challenger 604 wyczarterowanym przez GCH Airlines w Christchurch podczas dwutygodniowej podróży powrotnej do Christchurch, Wellington i Auckland, podał w styczniu Herald.

„Kupujemy hurtowo 100 godzin na raz. Zawsze chciałem podróżować prywatnym odrzutowcem” – powiedział wtedy Horncastle dla Heralda.

Horncastle jest współwłaścicielem Blair Chappelle. Firma była nazwa rzeczy Według raportu BCI Central na początku tego roku, jest drugim po krajowym licencjonowanym budowniczym domów GJ Gardner.

Williams jest obecnie drugim co do wielkości budowniczym domów pod względem rocznej liczby ukończonych domów, ale Horncastle twierdzi, że jest największym prywatnym budowniczym domów w Nowej Zelandii.

Firma BCI uznała, że ​​jest to najbardziej zapracowana prywatna firma budowlana w kraju.

Matthew Horncastle jest synem Billa Horncastle, którego tytułowa firma, Horncastle Homes, była znana i zajęta w Garden City przez lata, aż do zamknięcia w 2017 roku, kiedy Bell przeszedł na emeryturę.

Matthew i Blair spotkali się w 2003 roku, kiedy ich rodziny spędzały wakacje w Marlborough Sounds z Jeffem Paulem, który teraz zaopatruje wszystkie okna Williamsa.

Horncastle uczęszczał do Nelson College i pracował dla Bella w Horncastle Builders od 2011 do 2013 roku. Jednak założyli razem firmę tylko ze względu na efektywną komunikację i sposób myślenia, który zapewnił wysoką produktywność biznesową” – mówi firma.

Chapel studiował w dzisiejszym Instytucie Ara w Canterbury i posiada tytuł licencjata w dziedzinie technologii informacyjnych i komunikacyjnych. Pracował w niepełnym wymiarze godzin w McDonald’s, aby się utrzymać.

Para założyła firmy w zakresie budowy kontraktów, tymczasowych ogrodzeń, gospodarki odpadami, paneli słonecznych i kompozytowych desek tarasowych, a Horncastle mówi, że jedyną pomocą jego ojca była gwarancja na kartę kredytową w wysokości 20 000 USD – ale przyznaje, jak ważne są dla niego powiązania z ojcem.